Deutliches Plus im Bauhauptgewerbe

GiNN-BerlinKontor.—Bauproduktion und Baunachfrage haben – nach leichter Beru­higung im April – im Mai 2011 wieder Fahrt aufgenommen: Wie der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie (HDB) in Berlin mitteilt, ist der Umsatz im deutschen Bauhauptgewerbe im Mai im Vergleich zum Vorjahresmonat um nominal 18,9 % gestiegen. Für das deutli­che Umsatzplus war jedoch nicht nur die gute Binnenkonjunktur verantwortlich, die Bauunternehmen profitierten im Mai 2011 auch von drei zusätzlichen Arbeits- und somit Produktions­tagen. Insgesamt ergibt sich für die ersten fünf Monate ein Umsatzplus von 21,1 %. Weiterhin positiv entwickelt sich auch die Nachfrage: Im Mai lagen die Auftragseingänge um nominal 16,8 % (real: 13,8 %) über dem Niveau des Vorjahresmonat. Für den gesamten Zeit­raum von Januar bis Mai ergibt sich ein Auftragsplus von nomi­nal 8,3 % (real: 5,5 %).

Diese positive Entwicklung betraf sämtliche Bausparten. Am deutlichsten ausgeprägt war das Plus aber weiterhin im Wohnungsbau, der sowohl beim Auftragseingang (+ 41,2 %) als auch beim baugewerblichen Umsatz (+ 21,3 %) die höchsten Wachs­tumsraten aufwies (Jan.-Mai: + 29,3 % bzw. + 25,4 %). Die im Zuge des gesamtwirtschaftlichen Aufschwungs stabilisierten Einkom­menserwartungen haben im Wesentlichen dazu beigetragen. Dies lässt sich auch an den Genehmigungszahlen ablesen: Die Zahl der genehmigten Neubauwohnungen ist im Einfamilienhausbau besonders stark gestiegen (Jan.-Mai: + 37,1 %). Aber auch die Investoren haben – im Zuge des Kon­junkturauf­schwungs – ein steigendes Interesse an Wohnimmo­bilien: Die Genehmigungen im Geschosswohnungsbau lagen in den ersten fünf Monaten um 30,4 % über dem Niveau des vergleichbaren Vorjahres­zeitraums.

Als zweites Standbein für eine gute Baukonjunktur im laufenden Jahr hat sich der Wirtschaftsbau etabliert: Der Auftrags­ein­gang ist im Mai um 21,3 % gestiegen. Für die ersten fünf Monate ergibt sich ein Plus von 18,5 %. Die hohen Auftragsbe­stände wer­den seit einigen Monaten produktionswirksam: Die Unterneh­men meldeten für Mai ein Umsatzplus von 21,5 % (Jan.-Mai: + 21,5 %). Die Perspektiven für den Wirtschaftsbau bleiben auch weiterhin positiv: Die Baugenehmigungen für Wirt­schaftsbauten (veranschlagte Baukosten) sind in den ersten fünf Monaten dieses Jahres um 26,4 % gestiegen. Besonders hohe Zuwachsraten weist das Segment „Fabrik- und Werkstatt­ge­bäude“ auf (+ 55 %).

Die Perspektiven im Öffentlichen Bau haben sich im Mai etwas verbessert: Der Auftragseingang ist das erste Mal seit Anfang 2010 gestiegen – und zwar um 3,6 %. Dieser Anstieg konnte die Rückgänge in den Vormonaten aber nicht ausglei­chen: Für die ersten fünf Monate ergibt sich immer noch ein Minus von 9,2 %. Demgegenüber meldeten die Bauunterneh­men ein Umsatzplus von 15,9 % (Mai: + 13,7 %). Die Bauge­nehmigungen (veranschlagte Baukosten) öffentlicher Bauher­ren entwickelten sich allerdings negativ – sie wiesen ein Minus von 25,4 % auf.(Quelle: HDB)

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